I. Mục đích
Tổ chức thực hiện dự án trong giai đoạn “thực hiện đầu tư” dự án.
1. Thay mặt công ty (Chủ đầu tư dự án) thực hiện các công việc:
- Liên hệ các cơ quan nhà nước, các đơn vị kinh tế liên quan đến việc đầu tư xây dựng công trình.
- Quản lý và điều hành công tác tổ chức thi công.
- Điều phối các hoạt động của các đơn vị tham gia thực hiện tại công trình theo một tiến độ thống nhất.
- Kiểm tra, giám sát quá trình thi công theo các tiêu chuẩn, qui chuẩn được qui định trong hồ sơ thiết kế.
- Kiểm soát hồ sơ nghiệm thu khối lượng thực hiện.
- Thiết lập hệ thống bảo vệ, nội qui về an ninh – vệ sinh công trường, về công tác đảm bảo an toàn lao động.
2. Các nội dung công việc quản lý dự án:
- Kiểm tra tính pháp lý của các công việc liên quan trong quá trình thi công.
- Quản lý thiết kế và quản lý thay đổi thiết kế trong suốt quá trình hình thành ý tưởng, thực hiện thiết kế, thực hiện dự án.
- Quản lý và tổ chức công tác chọn nhà thầu căn cứ theo phạm vi đã thoả thuận với Chủ Đầu Tư. Tư vấn chủ đầu tư để đạt được thoả thuận hợp đồng xây dựng với các nhà thầu.
- Quản lý chất lượng dự án.
- Quản lý tiến độ.
- Quản lý sự phối hợp.
- Quản lý việc thực hiện hợp đồng của các nhà thầu.
- Kiểm tra, kiểm soát chi phí, bao gồm cả phần chi phí phát sinh.
- Kiểm tra công tác an toàn lao động, an ninh trật tư, vệ sinh môi trường trong và khu vực lân cận công trình.
- Kiểm soát các rủi ro.
- Tư vấn áp dụng về công nghệ xây dựng mới (nếu có).
3. Các hồ sơ và tài liệu của dự án:
- Hồ sơ pháp lý.
- Hồ sơ chất lượng.
- Hồ sơ kiểm định vật tư và thết bị.
- Hồ sơ an toàn lao động.
II. Mục tiêu
- Bảo đảm chất lượng công trình.
- Đảm bảo giá trị đầu tư xây dựng công trình, thoả mãn được yêu cầu công năng sử dụng của Chủ Đầu Tư.
- Bảo đảm tiến độ thi công.
- Bảo đảm an toàn lao động, vệ sinh môi trường và an ninh trật tư.